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公司使用住宅收房产税的原因

2019-10-09 浦东金桥注册公司流程 6 ℃

公司使用住宅收房产税的原因


  第一不管租用谁的房屋进行办公,租谁的房屋。房租是房东的收入,房东就应该为你提供房租发票。


  再次,房东是企业可以直接开发票,房东是个人的,不能提供发票,可以在税务局代开。

  如果公司没有从房东处取得发票,就自行在税务代开发票。


  接下来我们再看看为什么要交房产税:

  1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。

  2.产权出典的,由承典人纳税。

  3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税金桥注册公司

  4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。

  5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

  6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税 如果你公司是新成立公司,有属于上述列举的行为,就需要交房产税。


  最后再一起来看看房产税具体怎么算吧:

  大多数房产税是由房产的权属人或单位缴纳,承租者无需缴纳。但由于各地方对房产税的税率不同,不知道的所在地不好说具体的税率,不过咨询所在地的地税应该可以获悉其税率。

  1、自用 房产税:房产原值*(1-10/30)*1.2%

  2、租用 房屋租金*12% 个人房产租用 房屋租金*3%


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